La Junta de Castilla y León autorizó  durante la reunión del Consejo de Gobierno la licitación de las obras para construir una nueva residencia para personas mayores en Ávila por un importe de 26.999.873 euros. Se trata de una edificación de gran envergadura que será el hogar de 192 personas en situación de dependencia y que albergará también un centro de día con 16 plazas. Está previsto que la obra se ejecute en 40 meses, lo que quiere decir que serán más de tres años y no estará terminada –si todo va bien– hasta 2028, en un proyecto que consta de dos edificios y que será energéticamente sostenible.

El inmueble, que se ubicará en la conjunción de las calles Horno Caleros y Madrigal de las Altas Torres, tendrá una superficie total de 14.535 metros cuadrados, y se organizará a través de un sistema de unidades de convivencia, de acuerdo con la nueva Ley de Atención Residencial y el modelo de atención centrado en la persona que implementa la Consejería de Familia e Igualdad de Oportunidades.

La nueva construcción contará con dos espacios diferenciados. En primer lugar, el edificio principal, de cuatro plantas, en el que residirán los usuarios y se instalarán los diferentes servicios, ubicado en la parte interior del solar. Y, en segundo, un inmueble de dos plantas donde se abrirán los accesos tanto a la residencia como al centro de día, y se instalarán las áreas de uso general.

los espacios. El edificio principal contará con cuatro unidades de convivencia por planta a excepción de la baja, es decir, un total de doce. Cada una de ellas tendrá una capacidad para 16 personas en situación de dependencia, y se distribuirá en cuatro habitaciones dobles y ocho individuales —todas con baño accesible y para camillas— y un espacio de uso común. Por su parte, el centro de día también se configurará como unidad de convivencia para la misma cantidad de personas.

Además, el edificio se ajustará al estándar denominado 'consumo casi nulo', es decir, será sostenible, reducirá su demanda energética y mejorará la confortabilidad interna. La calificación energética será tipo A tanto en emisiones de dióxido de carbono como en demandas de calefacción, refrigeración y energía primaria. Además se contará con sistemas de autoproducción energética con renovables, a través de la instalación de máquinas de aerotermia y placas fotovoltaicas. También contará con caldera de biomasa, a la que apoyará otra de gas natural a modo de reserva en caso de necesidad.

Hay que recordar que el proyecto de contar con una nueva residencia de mayores en Ávila (ahora la Junta tiene una en la calle Rufino Martín) ha sufrido problemas en su tramitación desde que en marzo de 2021 se anunció por parte de la consejera de Familia, Isabel Blanco y en abril se licitó la redacción del proyecto. 

No fue hasta hace un año cuando se consiguió adjudicar la redacción del proyecto después de dos años de continuos recursos por parte de dos licitadoras que querían llevar a cabo el proyecto, lo que llevó a continuos recursos y que incluso tuviera que intervenir el Tarcyl (Tribunal Administrativo de Recursos Contractuales de Castilla y León), lo que ha supuesto ir retrasando el proyecto.