¿Quiere vivir en ávila en una vivienda de las consideradas como lujo? Si tiene en el banco (al menos) más de un millón de euros puede hacerse con una de las 16 que en la actualidad están a la venta en el portal inmobiliario idealista.com.
Esas impresionantes edificaciones forman parte del listado de 40.076 viviendas de lujo que hay en el mercado nacional con precios superiores al millón de euros: viviendas de ensueño en su mayoría pero al alcance de muy pocos.
En el caso de la provincia de Ávila, si bien la mayoría de esas viviendas se concentran en la zona delTiétar, el listado lo encabezan un chalet de corte moderno ubicado en las Calas de Guisando, en el término municipal de Cebreros, y cuyo precio se sitúa en 2,950 millones de euros. Y la isla conCastillo incorporado del embalse del Burguillo, en el Barraco, a la venta por la misma cifra.De hecho, esa cifra hace que casi roce lo que idealista considera viviendas de ultralujo.
No muy lejos de ese precio encontramos una casa señorial en Arenas de San Pedro ( a la venta por 2,3 millones de euros).
Bajando ya de los dos millones de euros aparece una preciosa casa en Candeleda (por 1,9 millones de euros), donde también se vende otra por 1,3.
Y en la carretera de Chilla se pueden adquirir sendas casas por 1,2 y 1,1 millones de euros.
La zona de la Moraña también puede presumir de viviendas de lujo, con una casa por 1,2 millones de euros en Bercial de Zapardiel; otra por 1,06 en Mamblas; y un caserón enCardeñosa, con vistas a la ciudad de Ávila, por 1,2.
Ya en Ávila la única edificación a la venta que supera el millón de euros es el Hotel Continental, en la plaza de la Catedral, que puede ser adquirido por 1,05 millones de euros.
Ladillo. Lo cierto es que cada una de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid, Alicante y Barcelona concentran el 79,6 por ciento de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 20 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%.
Como decíamos, España cuenta, con fecha 1 de agosto de 2024, con 40.076 viviendas de lujo en el mercado con precios superiores al millón de euros. Baleares es la provincia donde más viviendas de este tipo se concentran, ya que suponen el 24,1 por ciento del total nacional. Le sigue, muy de cerca, Málaga con el 20,9 por ciento del total, y a continuación están Madrid (12,5 por ciento del total), Alicante (11,2 por ciento) y Barcelona (10,9 por ciento).
Gerona es la sexta provincia en la que se acumula más producto por encima del millón, con el 6,3 por ciento, seguida por Santa Cruz de Tenerife con el 2,7 por ciento. El ranking de las principales provincias con más viviendas de lujo se completa con Valencia (1,7 por ciento), Cádiz (1,7 por ciento), Las Palmas (1,1 por ciento), Granada y Vizcaya (0,7 por ciento en ambos casos).
Por el contrario, la provincia en la que menos viviendas de lujo se anuncian, a fecha 1 de agosto, es Soria, con solo una. Le siguen Teruel y Palencia con dos cada una, y Zamora con 3. A continuación se sitúan Badajoz (seis), León (siete), Orense y Cuenca (ocho en cada una de las provincias). En estos casos, su peso sobre el total nacional es insignificante.
Existe, dentro del propio mundo de lujo, un terreno aún más exclusivo como es el de las viviendas de ultralujo, aquellas con un precio superior a los tres millones de euros. Las 7.889 propiedades de este precio que había anunciadas a principios de agosto se concentran principalmente en Baleares (2.903 anuncios; el 36,8 por ciento del total) y Málaga (2.566 anuncios; 32,5 por ciento). Les siguen Madrid (786; 10 por ciento), Barcelona (480; 6,1 por ciento), Alicante (394; 5 por ciento) y Gerona (238; 3 por ciento). En un total de once provincias, entre ellas Ávila, no hay viviendas en el mercado por encima de los tres millones de euros.