La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio ha aprobado el proyecto de urbanización del Plan Regional de ámbito territorial para el desarrollo de la UA 3 del sector PP 19 Vicolozano II, así como el Convenio Urbanístico de Gestión entre la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl) y el Ayuntamiento de Ávila, según se ha publicado este lunes en el Boletín Oficial de Castilla y León.
Este es el trámite final para la aprobación definitiva de este proyecto, desarrollado por el decreto 5/2024 aprobado el pasado 14 de marzo, y queda pendiente del trámite de información pública que tendrá una duración de un mes a contar desde el día siguiente al de la publicación en el Bocyl, en el que se se apunta que «no será preceptiva la aprobación definitiva expresa si no se presentan alegaciones o alternativas en la información pública ni se introducen cambios tras la aprobación inicial». En tal caso, queda delimitado que «la aprobación inicial quedará elevada a definitiva y deberá notificarse y publicarse como tal».
Este plan se inscribe en el marco del Programa Territorial de Fomento para Ávila y su entorno 2020-2024, y habilita la ejecución de la Unidad de Actuación UA3 del sector PP-19 Vicolozano II, un ámbito de uso industrial de superficie cercana a las 70 hectáreas y con capacidad para acoger hasta 278.774,44 m² de nuevos usos productivos.
Este comprende tanto la ordenación como la urbanización interna de los terrenos (viarios, redes de servicios y espacios libres públicos), así como la ejecución de aquellos refuerzos externos requeridos para el funcionamiento del conjunto del sector, actualizando sus requisitos y estimación de costes respecto a los previstos por instrumentos de planeamiento anteriores.
Todo ello, según la Junta, permite generar una nueva oferta cualificada de suelo público con destino a actividades productivas y logísticas en el sureste de la Comunidad Autónoma, aprovechando la condición de Ávila como polo estratégico autonómico reconocido desde las Directrices de Ordenación del Territorio de Castilla y León.
El monto global de las inversiones previstas para llevar a cabo la actuación asumidos por la Junta de Castilla y León se estima inicialmente 16,87 millones de euros sin IVA.